レクセルマンション行徳第2

  • 千葉県市川市末広二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

70.8
非常に割安

推定相場価格より22.9%割安

販価
2,780万円
41.7万円/㎡
相場
3,607万円
54.0万円/㎡
2,412
3,209
4,006
4,802
AI査定結果
推定相場価格
3,607万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜4,006万円
48.1万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月27日
レクセルマンション行徳第2
2,780万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 66.74㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は45.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,780万円41.7万円3階 66.74㎡ 3LDK南西
2025/04/152,800万円42.0万円3階 66.74㎡ 3LDK南西
2025/01/273,390万円51.7万円3階 65.62㎡ 3LDK南西
2025/01/152,690万円41.0万円3階 65.62㎡ 3LDK南西
2025/01/052,400万円36.0万円3階 66.74㎡ 3LDK南西
2024/12/142,690万円41.4万円3階 65㎡ 3LDK南西
2024/12/142,690万円41.0万円3階 65.6㎡ 3LDK南西
2024/11/152,790万円42.5万円3階 65.62㎡ 3LDK南西
2024/09/172,790万円42.9万円3階 65㎡ 3LDK南西
2024/09/152,790万円42.5万円3階 65.6㎡ 3LDK南西
2024/09/142,790万円42.5万円3階 65.62㎡ 2SLDK南西
2024/09/122,890万円44.0万円3階 65.62㎡ 3LDK南西
2024/08/252,700万円38.1万円3階 70.91㎡ 3LDK南東
2024/07/122,990万円45.6万円3階 65.62㎡ 3LDK南西
2024/07/112,890万円44.5万円3階 65㎡ 3LDK南西
2024/07/072,890万円44.1万円3階 65.6㎡ 3LDK南西
2024/05/053,280万円46.3万円4階 70.91㎡ 3LDK南東
2024/05/043,280万円48.7万円4階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/04/263,280万円46.3万円3階 70.91㎡ 3LDK南東
2024/04/212,990万円45.6万円3階 65.6㎡ 3LDK南西
2024/04/202,990万円45.6万円3階 65.62㎡ 2SLDK南西
2024/04/202,990万円46.0万円3階 65㎡ 3LDK南西
2024/03/122,500万円37.5万円3階 66.74㎡ 3LDK南西
2024/03/123,090万円47.1万円3階 65.62㎡ 3LDK南西
2024/03/033,080万円50.9万円3階 60.5㎡ 2LDK南東
2024/02/203,090万円47.5万円3階 65㎡ 3LDK南西
2024/02/183,090万円47.1万円3階 65.6㎡ 3LDK南西
2024/02/173,190万円48.6万円3階 65.62㎡ 3LDK南西
2024/02/173,190万円49.1万円3階 65㎡ 3LDK南西
2024/02/173,360万円55.5万円3階 60.5㎡ 2LDK南東
2024/01/183,190万円48.6万円3階 65.6㎡ 3LDK南西
2024/01/133,290万円50.1万円3階 65.62㎡ 3LDK南西
2023/11/253,290万円50.1万円3階 65.62㎡ 2LDK+S南西
2023/11/253,290万円50.2万円3階 65.6㎡ 3LDK南西
2023/11/253,290万円50.6万円3階 65㎡ 3LDK南西
2023/08/243,390万円51.7万円3階 65.6㎡ 3LDK南西
2023/08/242,380万円39.3万円3階 60.5㎡ 2LDK南東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
レクセルマンション行徳第2
市川市末広二丁目
行徳駅15分 2,780万円41.7万円66.74㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年26戸RC
2023/08/24エンゼルハイム国府台
市川市国府台六丁目
矢切駅6分 1,980万円31.7万円62.51㎡2LDK2階 / 4階建 南東1994年27戸RC
2025/02/20エヴァーグリーン市川北国分
市川市堀之内三丁目
北国分駅5分 2,880万円38.3万円75.24㎡3LDK1階 / 4階建 南1998年29戸RC
2025/07/14アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,480万円47.1万円73.88㎡3LDK6階 / 13階建 東2000年50戸SRC
2024/10/22藤和シティホームズ市川国府台
市川市市川三丁目
市川駅12分 3,080万円46.9万円65.71㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年26戸SRC
2023/09/19MAC市川コートII
市川市曽谷五丁目
市川駅28分 2,480万円33.2万円74.65㎡3LDK3階 / 3階建 南西1993年35戸RC
2025/05/19レックス市川松飛台
市川市大町
松飛台駅3分 2,800万円37.9万円73.93㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年44戸RC
2023/08/28ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 2,990万円50.7万円58.93㎡3LDK1階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2025/07/26バームステージ市川菅野
市川市菅野五丁目
菅野駅15分 3,780万円51.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年40戸RC
2023/12/05ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 3,480万円49.3万円70.65㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年51戸RC
2024/04/16アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 2,290万円41.6万円55.02㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2024/02/27ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 2,890万円40.3万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年34戸RC
2025/07/22ロイヤルプラザ市川大町
市川市大町
松飛台駅16分 2,880万円43.6万円66.08㎡3LDK4階 / 7階建 -1995年75戸RC
2023/06/03グラン・コート市川大野
市川市大野町一丁目
市川大野駅13分 2,180万円31.3万円69.72㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年29戸RC
2024/10/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
市川駅19分 2,780万円46.1万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2024/05/30日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 3,699万円49.3万円75.04㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年29戸RC
2024/12/27ルモン本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 3,150万円45.1万円69.87㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2025/05/16クレストフォルム浦安弐番館
市川市島尻
浦安駅17分 3,498万円45.5万円76.95㎡4LDK3階 / 9階建 南2001年74戸RC
2024/05/11プレジャーガーデン南行徳
市川市相之川一丁目
南行徳駅18分 2,980万円45.0万円66.18㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年24戸RC
2025/03/24ライオンズマンション市川広尾
市川市広尾一丁目
南行徳駅16分 2,980万円45.2万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年40戸RC
2024/12/06ダイアパレス広尾公園
市川市広尾一丁目
南行徳駅17分 2,880万円46.4万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 -1997年29戸RC
2025/01/18セザール南行徳
市川市広尾一丁目
南行徳駅14分 2,280万円41.3万円55.27㎡3LDK5階 / 5階建 東1996年31戸RC
2025/03/24レクセルマンション浦安
市川市島尻
浦安駅14分 2,480万円44.8万円55.35㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1996年46戸RC
2024/10/23クリオ南行徳弐番館
市川市相之川一丁目
南行徳駅13分 2,790万円46.2万円60.43㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年30戸RC
2025/07/11コスモ南行徳ガーデンフォルム
市川市相之川一丁目
南行徳駅11分 3,580万円44.1万円81.15㎡4LDK3階 / 7階建 西1999年68戸RC
2025/02/27ステイツ本八幡
市川市南八幡二丁目
鬼越駅15分 3,180万円40.9万円77.72㎡3SLDK6階 / 9階建 南西1999年53戸RC
2024/07/21ライオンズマンション本八幡
市川市南八幡二丁目
本八幡駅19分 3,599万円51.2万円70.24㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1996年30戸RC
2024/06/29レーベンハイム市川中山ルナルーチェ
市川市鬼越一丁目
鬼越駅4分 3,300万円50.3万円65.57㎡3LDK3階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2023/12/23リバーサイド山栄
市川市稲荷木二丁目
本八幡駅22分 2,180万円38.8万円56.18㎡2SDK3階 / 3階建 南東1994年24戸RC
2024/11/11コスモ市川妙典
市川市本行徳
妙典駅10分 3,480万円45.8万円75.97㎡2SLDK4階 / 8階建 南2000年59戸RC
2025/06/16アーバニーハイツ市川東
市川市高石神
下総中山駅8分 2,980万円42.3万円70.49㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1996年30戸RC
2024/12/15クリオ行徳壱番館
市川市香取一丁目
行徳駅12分 2,580万円43.0万円60.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%上昇、市川市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は市川市の平均と比較して34.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.6%
市川市
64.0万円/㎡
前年比+3.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルマンション行徳第2
所在地千葉県市川市末広二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩15分
築年月1998年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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